Specielt udviklet til ejendomsbranchen. Ikke et generisk ERP-system, der blot er tilpasset til branchen.

Generiske regnskabssystemer administrerer transaktioner, men kan ikke håndtere den operationelle kompleksitet i en ejendomsportefølje — lejevilkår, indeksjusteringer, lejernes faktureringscyklusser og lovpligtig rapportering kræver alle funktioner, som et standard-ERP-system ikke kan levere som standard. Fenistra er udviklet specifikt til ejendomsadministration, hvilket betyder, at arbejdsgangene tilpasses virksomheden i stedet for omvendt.

Kernekompetencer

Lejeadministration

Administrer hele lejerens livscyklus, lejevilkår, fornyelsesmuligheder, opsigelsesklausuler og ændringer i areal i en struktureret database, der er koblet til regnskabet. Begivenheder i forbindelse med lejemålet udløser automatisk fakturering og rapportering.

Amesto_Mænd i kjole-29

Fakturering til lejere

Automatiseret fakturering af husleje baseret på kontraktvilkår. Administrer fast husleje, variable serviceafgifter og fakturering af forbrug fra ét enkelt system med et fuldstændigt revisionsspor for hver lejer og ejendom.

Indeksregulering

Automatiske justeringer af lejen i henhold til forbrugerprisindekset (CPI) og indeksreguleringer gennemføres til tiden i henhold til lejekontrakterne. Lovpligtige meddelelser sendes automatisk til lejerne – ingen manuelle beregninger, ingen oversete justeringsdatoer.

Regnskabsintegration inkluderet

Fenistra-regnskab med Amesto som din driftspartner.

  • Alle ejendomstransaktioner indgår direkte i regnskabsbogen uden manuel bogføring
  • Rapportering på porteføljeniveau på tværs af ejendomme, lejere og omkostningssteder
  • Rapportering af afvigelser mellem budget og realisering for hver ejendom og på koncernniveau
  • Håndtering af moms for erhvervslejemål i overensstemmelse med norske skatteregler
  • Lovpligtig rapportering og årsregnskaber udarbejdes fra det samme system
  • Amesto varetager den daglige bogføring og leverer implementering og support til Fenistra
0

et ERP-system, der er skræddersyet til ejendomsadministration — ikke et generisk system, der blot er tilpasset ejendomsbranchen

0

manuelle indeksberegninger — huslejereguleringer, der anvendes automatisk efter tidsplanen

0

partner inden for både ejendomsregnskab og support til Fenistra-systemet

Norsk ejendom

Når både Fenistra og regnskabet varetages af den samme partner, betyder det, at vi kun behøver at have én samtale, når der skal foretages ændringer. Systemet og tallene stemmer altid overens.

økonomidirektør Norsk ejendom
Spørgsmål?

Ofte stillede spørgsmål

Fenistra er et ERP-system til ejendomsadministration, der er udviklet specielt til ejere og forvaltere af erhvervs- og boligejendomme. Systemet omfatter lejekontraktadministration, fakturering af lejere, indeksregulering og ejendomsregnskab i én integreret platform.

Fenistra anvendes af ejendomsejere, ejendomsadministratorer og ejendomsmæglerfirmaer, hvis porteføljer kræver en struktureret administration af lejekontrakter og fakturering. Systemet er særligt velegnet til erhvervsejendomme med flere lejere, indeksregulerede lejekontrakter og komplekse faktureringsstrukturer.

Ja. Fenistra foretager CPI- og indeksjusteringer af lejekontrakterne på de fastsatte datoer og sender automatisk lovpligtige meddelelser til lejerne. Der er ikke behov for manuelle beregninger eller kalenderopfølgning.

Ja. Fenistra understøtter porteføljestyring på tværs af flere juridiske enheder med konsolideret rapportering på koncernniveau sideløbende med regnskaber på enhedsniveau og fakturering til lejere.

Amesto implementerer Fenistra, varetager den løbende bogføring for din ejendomsportefølje og yder systemsupport. Du har én kontaktperson til både bogføringstjenesten og systemet — hvilket betyder, at alle spørgsmål vedrørende en transaktion, en lejekontrakt eller en rapport henvises til det samme team.

Kontakt os

Forvalter du en ejendomsportefølje i Norge?

Fortæl os om din portefølje, og hvad du har brug for af regnskabs- og ejendomsadministrationssystemer. Vi vender tilbage inden for én arbejdsdag.